1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
京都府
35.0万円/㎡
前年比+23.7%
京都市下京区
53.7万円/㎡
前年比--
ユニロイヤル四条大宮
京都府京都市下京区坊門町
/ 大宮駅 徒歩5分
1990年築 / 7階建 / 75戸 / RC造
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価格偏差値
49.4
フェア
推定相場価格より1.3%割高
相場
5,409万円
69.9万円/㎡
2,076
4,298
6,520
8,742
AI査定結果
推定相場価格
5,409万円
69.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,298万円〜6,520万円
55.5万円/㎡〜84.2万円/㎡
推定賃料
13.4万円
0.17万円/㎡
推定利回り
2.9%
最終更新日: 2025年7月23日
ユニロイヤル四条大宮
5,480万円（70.8万円/㎡）/ 4階 / 77.41㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は55.38万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（70.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて27.8%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/14 | 5,480万円 | 70.8万円 | 4階 | 77.41㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/24 | 3,780万円 | 48.8万円 | 4階 | 77.41㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/16 | 3,980万円 | 51.4万円 | 4階 | 77.41㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/02 | 2,980万円 | 50.5万円 | 1階 | 59.02㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は64.26万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（70.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/14 | ユニロイヤル四条大宮 京都市下京区坊門町 | 大宮駅5分 | 5,480万円 | 70.8万円 | 77.41㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1990年 | 75戸 | RC |
| 2024/02/28 | フォルム五条通り 京都市下京区中堂寺坊城町 | 丹波口駅3分 | 4,570万円 | 71.1万円 | 64.3㎡ | 2LDK | 11階 / 12階建 | 西 | 1992年 | 98戸 | SRC |
| 2025/07/06 | グランドムール丹波口 京都市下京区中堂寺坊城町 | 丹波口駅1分 | 4,480万円 | 53.7万円 | 83.42㎡ | 2LDK | 11階 / 11階建 | 南東 | 1991年 | 60戸 | SRC |
| 2025/02/27 | グラシオーズ芦刈山 京都市下京区芦刈山町 | 四条駅7分 | 5,590万円 | 74.2万円 | 75.35㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1992年 | 46戸 | RC |
| 2024/07/30 | グラン・ドムール四条烏丸西 京都市下京区木賊山町 | 烏丸駅9分 | 6,480万円 | 74.8万円 | 86.65㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 1988年 | 25戸 | RC |
| 2024/12/25 | 藤和シティコープ四条西洞院II 京都市下京区本柳水町 | 四条駅7分 | 3,680万円 | 61.6万円 | 59.78㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 西 | 1987年 | 42戸 | SRC |
| 2024/04/29 | グラン・ドムール西洞院 京都市下京区天神前町 | 五条駅9分 | 3,398万円 | 55.3万円 | 61.42㎡ | 3DK | 5階 / 10階建 | 南 | 1991年 | 27戸 | RC |
| 2024/02/05 | フォルム五条西洞院 京都市下京区八幡町 | 五条駅7分 | 4,380万円 | 59.2万円 | 73.99㎡ | 2LDK | 6階 / 11階建 | 西 | 1990年 | 69戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で23.7%上昇、京都市下京区ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（70.8万円）は京都市下京区の平均と比較して31.8%割高です。
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